REIT

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2020/2/22

RWX 海外ETF(高配当)の紹介

RWX(SPDRダウ・ジョーンズ・インターナショナル・ リアル・エステートETF)とは ダウ・ジョーンズ・グローバル(除く米国)セレクト・リアル・エステート・セキュリティーズ指数の価格と利回りに連動する投資成果を目指す上場投資信(ETF)で、米国(NYSE Arca)に上場されております。 ダウ・ジョーンズ・グローバル(除く米国)セレクト・リアル・エステート・セキュリティーズ指数は、米国外で上場する不動産関連証券の動きをカバーする時価総額加重指数です。 スポンサーリンク 基本情報(2020年2月21日) ...

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2019/12/2

REET 海外ETF(高配当)の紹介

REETとは REET(iShares Global REIT ETF) iシェアーズ グローバルREIT ETF(iShares Global REIT ETF)は、先進国市場および新興国市場のグローバル不動産銘柄で構成される指数(FTSE EPRA Nareit Global REITS Net Total Return Index)に連動する投資成果を目指す米国籍のETFです。 配当頻度:四半期(3月、6月、9月、12月) スポンサーリンク   3つのメリット コストが圧倒的に低く、長期間 ...

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2019/5/19

ARI 海外REIT(高配当)の紹介

ARIとは Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc.(ARI) アポロ・コマーシャル・リアル・エステート・ファイナンス(Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc.)は商業不動産金融会社で米国REITになります。商業不動産モーゲージ・ローン、商業モ ーゲージ担保証券、企業向け商業不動産債務およびローン、その他不動産関連債務への投資および買収・管理を手掛けており、米国で事業を展開しております。 iシェアーズ・モーゲージ不 ...

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2019/5/28

東証に上場されているJREIT ETFで毎月分配型ポートフォリオを組む

JREITは分配金利回りが低いため、現時点では投資対象としておりませんが、今後、日本の金利が上昇し始めた場合に備え、リサーチをしてみました。 金利上昇と不動産価格については以下の記事に記載しております。    東証で取引されているJREIT ETF一覧 銘柄コード 銘柄名 分配金利回り 信託報酬 基準日 1595 NZAM 上場投信 東証REIT指数 3.55% 0.25% 1月、4月、7月、10月の各15日 1343 NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 3.57% 0.32% ...

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2020/1/3

IFGL 海外ETF(高配当)の紹介

日本のREITもいいですが、ほとんどが国内不動産が投資対対象。日本国内では地域的に多少分散していますが、多くが関東圏。分散投資を行うなら、日本国内だけでなく、日本国外も含め、世界中に分散投資した世界REITのポートフォリオが理想的と思います。以前、海外の証券口座で購入できるVNQとVNQIの2つのETFを使って理想的なポートフォリオを達成する方法をご紹介しました。 2つのETFで世界REITのポートフォリオを組む VNQとVNQIは信託報酬が圧倒的に低く、長期で保有するのに適したETFですが、大きな1つの ...

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2019/12/2

IYR 海外ETF(高配当)の紹介

日本のREITもいいですが、ほとんどが国内不動産が投資対対象。日本国内では地域的に多少分散していますが、多くが関東圏。分散投資を行うなら、日本国内だけでなく、日本国外も含め、世界中に分散投資した世界REITのポートフォリオが理想的と思います。以前、海外の証券口座で購入できるVNQとVNQIの2つのETFを使って理想的なポートフォリオを達成する方法をご紹介しました。 2つのETFで世界REITのポートフォリオを組む VNQとVNQIは信託報酬が圧倒的に低く、長期で保有するのに適したETFですが、大きな1つの ...

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2020/1/26

VNQ 海外ETF(高配当)の紹介

日本のREITもいいですが、ほとんどが国内不動産が投資対象。日本国内では地域的に多少分散していますが、多くが関東圏。分散投資を行うなら、日本国内だけでなく、日本国外も含め、世界中に分散投資した世界REITのポートフォリオが理想的と思います。理想的なポートフォリオを2つのETFを保有することにより、達成する事ができます。 2つのETFで世界REITのポートフォリオを組む Vanguard REIT ETF (VNQ) Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF (VNQI ...

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2020/1/22

SRET 海外高配当ETFの紹介

定期的に日本から米国の証券会社の口座に送金して、REIT ETFを購入しておりますが、その中でSRETというETFを購入することが多かったです。 海外のREIT ETFだとVNQ、VNQI、SRETに投資をしておりますが、3銘柄の中でも分配金が多いSRETを今回紹介します。 他の2銘柄は以下参照。   SRET(The Global X SuperDividend REIT ETF)とは 簡単に説明すると、世界中の好配当リート60銘柄のうち、ボラティリティの低い30銘柄に投資する米国のETFのこ ...

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